L’agence immobilière FLOOR vous présente à la vente cette charmante maison construite en 1930 & érigée sur un terrain de 2,06 Ares, idéalement située dans le quartier de Luxembourg-Belair (+/- 15 minutes à pied de Luxembourg-Ville).

Le bien, d’une surface habitable de +/- 180m2 et d’une surface totale de +/- 260m2, se compose comme suit:

Au sous-sol :
– Cave
– Buanderie
– Chaufferie

Au rez-de-chaussée :
– Hall d’entrée
– Salon
– Salle à manger
– Cuisine séparée
– Annexe à la cuisine
– WC séparé
– Garage pour 1 voiture
– Terrasse

Au 1er étage :
– Hall de nuit
– 3 chambres à coucher (dont une avec un balcon de +/- 2,40m2)
– Salle de bain

Au 2ème étage :
– Hall de nuit
– 3 chambres à coucher (dont une avec un balcon de +/- 2,40m2)
– Débarras

Dans les combles :
– Grenier non aménagé

Bien que la maison soit dans un très bon état général, il faudra néanmoins prévoir quelques travaux de rénovations, comme par exemple la toiture, la cuisine, la salle de bain, etc..

Le bien est parfaitement appropriée aux professions libérales.
De plus, la maison est proche de toutes commodités comme par exemple les grands commerces, restaurants, le parc de Merl, du Lycée Aline Mayrisch, Athénée, ECG etc..

Pour plus de renseignements et informations :
M. Gilles LECLERC
Tél. : +352 28 32 77
E-mail : agency@floor.lu