L’agence immobilière FLOOR a le plaisir de vous proposer à la vente ce bien immobilier à fort potentiel, situé au cœur du quartier d’Ellergronn, à Esch-sur-Alzette.

Implantée dans le cadre verdoyant d’Ellergronn, cette propriété comprend un vaste terrain de 37 ares (3 700 m²), sur lequel se trouve un grand bâtiment de stockage d’environ 600 m², ainsi que le restaurant « Am Zechenhaus ».

Ce bien offre de nombreuses possibilités d’utilisation et de développement, que ce soit pour des activités commerciales ou professionnelles, ou encore dans le secteur de la restauration et de l’hôtellerie, sous réserve du respect des règles d’urbanisme applicables et de l’obtention des autorisations administratives nécessaires.

En complément du terrain principal, la propriété comprend également deux parcelles supplémentaires, l’une de 4,25 ares (425 m²) et l’autre de 5,10 ares (510 m²), offrant ainsi une surface foncière additionnelle intéressante.

L’ensemble constitue une opportunité rare pour les investisseurs et les entrepreneurs à la recherche d’un bien offrant de généreux espaces et bénéficiant d’une situation singulière dans le quartier d’Ellergronn, à Esch-sur-Alzette.

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M. Gilles LECLERC
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