Commerce
3.154.847 €
Luxembourg
243.36 m2
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Luxembourg-Belair
Résidence haut de gamme au cœur de Luxembourg-Ville
En résumé
- 15 appartements et 2 penthouses
- Des typologies allant de 1 à 3 chambres
- 2 commerces en rez-de-chaussée
- Parkings intérieurs et extérieurs, avec caves privatives
- Classe énergétique AAA et confort optimal
Présentation
Une résidence unique dans un cadre d’exception
La résidence Wandmillen se distingue par son emplacement privilégié à Belair, offrant un parfait équilibre entre dynamisme urbain et cadre apaisant. Composée de 15 appartements, 2 penthouses et 2 commerces en rez-de-chaussée, elle propose un cadre élégant et contemporain, pensé pour le confort et le bien-être des résidents.
Idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie pratique et raffiné, la résidence bénéficie d’une situation centrale avec un accès facilité aux transports et aux principales commodités.
Situation
Au cœur de Luxembourg-Ville
La résidence Wandmillen bénéficie d’un emplacement central à Belair, à deux pas du CHL et parfaitement desservie par le réseau de transports en commun (bus et tram). Elle offre un accès rapide aux principales infrastructures de la ville : commerces, établissements culturels, installations sportives et universités.
Le quartier propose également un large choix de commodités au quotidien : supermarchés, parcs, musées et centres sportifs, pour un cadre de vie pratique, dynamique et agréable.
Prestations
Confort, élégance et personnalisation
Chaque logement offre de grandes ouvertures, terrasses et finitions haut de gamme, avec la possibilité de personnaliser sols, faïences et plinthes selon vos préférences.
La façade en pierre naturelle et les garde-corps en verre allient élégance et luminosité, tandis que le design contemporain optimise les volumes et la circulation.
Pour le confort et la sécurité au quotidien :
• Chauffage par le sol et pompe à chaleur
• Triple vitrage en aluminium thermo-laqué
• Ventilation double flux individuelle
• Vidéo-parlophone et portes palières blindées
Données énergétiques
Efficacité et durabilité
La résidence Wandmillen respecte la classe énergétique AAA, avec des systèmes de chauffage et de ventilation optimisés pour un confort thermique et acoustique maximal. Chaque choix technique contribue à un habitat éco-responsable, performant et agréable à vivre tout au long de l’année.
