L’agence immobilière FLOOR vous présente à la vente cet immeuble de rapport à Dudelange, divisé en quatre studios, un appartement et un commerce, d’une surface totale de +/- 600m².

Adresse: 90, Rue de la Libération ; L-3511 Dudelange

L’immeuble, construit en 1989, est agencé comme suit:

Au sous-sol et 1er étage:
– Un commerce de +/- 300m² se composant comme suit:
* Atelier (sous-sol)
* Chaufferie (sous-sol)
* Vestiaires (sous-sol)
* Salle de stockage (sous-sol)
* Grand espace ouvert {ancienne salle de sport} (sous-sol

Au rez-de-chaussée :
– La deuxième partie du commerce se composant comme suit
* Douches
* WC
* Débarras
* Terrasse de +/- 40m²

– Un studio de +- 35m², agencé comme suit:
* Séjour/chambre
* Cuisine
* Salle de bain
* Terrasse de +/- 12m²

Au 1er étage:
– Un appartement de +/- 132m², agencé comme suit:
* Hall d’entrée
* Salon avec salle à manger
* Cuisine indépendante
* Veranda
* 3 chambres à coucher
* Salle de bain
* Terrasse

Au 2ème étage:
– 3 studios de +/- 35m², agencés comme suit:
* Séjour/chambre
* Cuisine
* Salle de bain

Le bien se complète par un emplacement extérieur ainsi que par un grenier commun sous les combles.

*L’immeuble nécessitera des travaux de rénovations*

Pour plus de renseignements et informations :
M. Gilles LECLERC
Tél. agent : +352 691 883 019
Tél. agence : +352 28 32 77
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