Appartement
1.831.212 €
Luxembourg-Belair
3
2
116.64 m2
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Appartement à vendre
à Bascharage
RÉF. 16591
760.000 €
3 chambres
2 salles de bain
125.00m2
2 places
1 terrasse
1 wc séparé
Autres caractéristiques du bien
bureau
Cave
1 salles de douche
Buanderie
Volets électriques
Ascenseur
12.73m2 de terrasse
2 places de parking intérieur
Documents utiles
Description du bien
L’agence immobilière FLOOR vous présente à la vente ce duplex soigné de +/- 125m² habitables, situé au centre de Bascharage. Ce bien offre une agréable luminosité, de beaux espaces de vie ainsi qu’une terrasse de +/- 13m² avec store banne électrique équipé d’un capteur vent.
121-127, Avenue de Luxembourg, Bascharage
Se situant au 3ème & 4ème étage de la résidence « LE DIAMANT », le bien se compose comme suit :
Au 3ème étage :
– Vaste hall d’entrée de +/- 12,57m² avec placards encastrés
– WC séparé
– Cuisine équipée & indépendante
-> Avec accès à la terrasse de +/- 13m²
– Living / salle à manger de +/- 27,81m²
-> Avec accès à la terrasse de +/- 13m²
Au 4ème étage :
– Hall de nuit
– 1ère chambre à coucher de +/- 12,58m²
– Chambre parentale de +/- 16,88m²
-> Avec salle de bain privative de +/- 11,19m²
– 3ème chambre à coucher de +/- 10,50m²
– Bureau de +/- 9m²
– 2ème salle de douche de +/- 4,57m²
Au sous-sol, une cave privative, une buanderie commune ainsi que deux emplacements intérieurs en filade complètent le bien.
Caractéristiques principales :
– Chaudière au gaz de 2024
– Adoucisseur d’eau de 2025
– Parquet en chêne et marbre
– Nombreux rangements intégrés
– Très bon état général, aucun travaux à prévoir
Voici les principales commodités que l’on trouve à Bascharage ou à proximité :
Éducation :
– Écoles, crèches et foyers scolaires
– Infrastructures sportives
Commerces & services :
– Commerces, banques, pharmacies et boulangeries
– Restaurants
– Maison communale
– Centre commercial Cactus
– Centre médical et paramédical au rez-de-chaussée de la résidence
– Un institut de beauté au rez-de-chaussée de la résidence
Transports :
– Gare de Bascharage
– Arrêts de bus
– Accès rapide aux principaux axes routiers
– Environ 18 minutes en voiture de l’École européenne de Mamer
Plan disponible sur notre site (www.floor.lu)
Pour plus de renseignements et informations :
M. Tom LATERZA
Tél. agent : +352 691 319 950
Tél. agence : +352 28 32 77
E-mail : agency@floor.lu