Restaurant situé à proximité immédiate de la zone piétonne d’Esch-sur-Alzette.

Adresse : 52, Grand-Rue, Esch-sur-Alzette.

Situé au rez-de-chaussée, ce restaurant d’une superficie d’environ 250 m² bénéficie d’un agencement fonctionnel et de beaux volumes et se compose comme suit :

Une double entrée avec une large devanture vitrée offrant une belle visibilité ;
Un bar aménagé donnant accès à une première salle de réception ;
Une seconde salle de réception située dans le prolongement, permettant d’accueillir une clientèle dans un espace convivial ;
Une terrasse située à l’arrière du restaurant ;
Une cuisine professionnelle entièrement aménagée et équipée, située au fond du local.

Le sous-sol complète l’ensemble et dispose de 2 espaces de 2 WC ainsi que d’une grande réserve, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Disponibilité : immédiate

La reprise du fonds de commerce est fixée au prix de 5 500,00€ HT.

Loyer : 3.500,00€
Charges mensuelles estimées : 375,00€
3 mois de garantie locative
Frais d’agence : 15% du loyer annuel + TVA
Frais d’état des lieux à la charge du locataire 200,00€ + TVA 17%

Pour plus de renseignements et informations :
M. Anthony JAECK
Tél. agence : +352 28 32 77
Tél. agent : +352 691 196 975
E-mail : rental@floor.lu