L’agence immobilière FLOOR vous présente à la vente ce ravissant duplex de +/- 170,00m² dans la résidence « WIESENECK » à Mamer.

Adresse : 2, Rue Wieseneck ; L-8269 Mamer.

Se situant au 2ème & 3ème étage de la résidence construite en 1996, le bien se compose comme suit:

Au 2ème étage:
– Vaste hall d’entrée
– Salon avec salle à manger
-> Avec accès au 1er balcon de +/- 4,00m²
– Cuisine équipée & indépendante
-> Avec accès au 2ème balcon de +/- 6,00m²
– 1ère chambre à coucher
– WC séparé

Au 3ème étage:
– Grande mezzanine ouverte sur le hall d’entrée en bas
– 4 chambres à coucher
-> Dont une est une chambre parentale avec placards sur mesure des deux côtés et une salle de bain privative (WC, douche & baignoire)
– 2ème salle de bain avec buanderie
– Réserve / Débarras

Au sous-sol, un emplacement intérieur, un emplacement extérieur et une cave privative complètent le bien.

Travaux récents:
– Chaudière de 2023 (copropriété)
– Cuisine de 2014
– Nouvelles portes + cadres de 2016
– Lavabos et meubles dans salle de bains de 2017
– Carrelage balcon en 2020
– Armoires encastrées dans la chambre parentale de 2021
– 4 nouvelles fenêtres au 3ème étage de 2021
– WC séparé de 2022
– Volets électriques de 2022

Pour plus de renseignements et informations :
Mr Gilles LECLERC
Tél. agent : +352 691 883 019
Tél. agence : +352 28 32 77
E-mail : agency@floor.lu