Situés à quelques pas du pont Adolphe, cette surface de bureaux d’une superficie de ± 95 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de Luxembourg-Ville, des principaux axes autoroutiers ainsi que de nombreuses commodités.

Adresse : 18-20, rue Michel Rodange, Luxembourg-Rosengartgen.

Située au 1er étage avec ascenseur, la surface se compose de 4 bureaux individuels meublés offrant différentes possibilités d’aménagement :

Hall d’entrée : ± 8,51 m²
Bureau 1 : ± 14,50 m²
Bureau 2 : ± 19,42 m²
Bureau 3 : ± 19,42 m²
Bureau 3 : ± 14,50 m²

Des sanitaires séparés complètent également le bien.
Des places de parkings en sous-sol sont disponible en supplément.

Cette configuration est particulièrement adaptée à une ou plusieurs entreprises, ou une équipe souhaitant disposer de bureaux individuels meublés et climatisés tout en profitant d’espaces communs fonctionnels.

Disponibilité : 01/11/2026.

Loyer : 3.325,00€ HT
Charges mensuelles : 570,00€
3 mois de garantie locative
Frais d’agence : 15% du loyer annuel + TVA
Frais d’état des lieux à la charge du locataire 200,00€ + TVA 17%

Pour plus de renseignements et informations :
Mr Anthony JAECK
Tél. agent : +352 691 196 975
Tél. agence : +352 28 32 77
E-mail : rental@floor.lu